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Villa Ginestre, Porto Cervo – Sardinien, Italien

"Ein Juwel an der Costa Smeralda"

Hauptmerkmale

  • Top Lage - 5 Min. nach Porto Cervo 
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Voll ausgestattete Küche
  • Waschküche mit Waschmaschine & Trockner
  • 2 Parkplätze
  • 3 Balkone
  • Wintergarten
  • Kamin / BBQ Grill
  • 2 Swimmingpools 
  • Jacuzzi
  • Gärtner 
  • Hochwertige Einrichtung
  • Traumhafte Aussicht

Lage & Anreise

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Lage

Die Villa Ginestre liegt inmitten der Costa Smeralda im Norden der Insel und ist 5 Autominuten vom Zentrum Porto Cervo's entfernt. 

Nah gelegene Flughäfen

  • Olbia 35 Autominuten
  • Alghero 2 Autostunden




Sardinien

Interieur

Für ein ruhiges und wohliges  Ambiente sorgt die 
sardische, stilvolle Inneneinrichtung, untermalt von mediterranen Farben.

Details

Die Villa Ginestre liegt idyllisch auf der Kuppe einer Villenanlage und zeichnet sich durch ihren einzigartigen Panoramablick aus. Ehemalige Villa des Architekten.  Zu erreichen ist die Villa über den Flughafen Olbia. Von hier sind es nur noch 30 Autominuten zu den hauseigenen Parkplätzen. Die Villa ist eine wahre Wohlfühloase umgeben von einer gepflegten Grünanlage. Die  Inneneinrichtung bietet ausschliesslich hochwertige Materialien von 

sardischen Fliessen bis hin zum exklusiven Marmor und Designermöbeln.
In mehr als fünfzehn Jahren wurde die Villa architektonisch stets optimiert. Zusätzlich wurde in  Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten das Interieur eingerichtet und dekoriert. Durch viel Liebe zum Detail und sorgfältiger Pflege, zählt die Villa Ginestre zu den schönsten und geplegtesten Häusern im Norden Sardiniens. 

Hochwertige Materialien

  • Sardische Fliessen
  • Sardischer Marmor 
  • Villeroy & Boch Armaturen
  • Miele Küchengeräte
  • Chervasoni & Dedon Möbel
  • Exklusive Steinskulpturen von Gigi Porceddu

Bäder

Jedes Bad verfügt über sardische Fliessen

Elternbad
Marmorbad mit 2 Waschbecken, Dusche, Einbauschrank, WC mit Bidetfunktion, Heizstäbe, grosse Spiegelfront, Schminkspiegel, Glasablagen, dimmbare und indirekte Oberlichter. 

Kinderbad
Blaues Fliessenbad mit Waschbecken und Einbauschrank, Dusche mit Meersicht, WC, Bidet und grosser Spiegelfront.

Gästebad 1
Individuell durchdesigntes Bad mit handgefertigten, sardischen Fliessen, Waschbecken, WC mit Bidetfunktion, Einbauschrank.

Gästebad 2
Fliessenbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Schlafzimmer 

Jedes Schlafzimmer wurde individuell eingerichtet.

Schlafzimmer

Elternzimmer
Doppelbett 180x200 cm mit Gesundheits-Matratzen, Stauraum unter dem Bett, Ventilator, Klimaanlage, Kommode, Einbauschränke, dimmbares Licht, Wandsafe. Angrenzend ein kleines Yogazimmer mit Holzboden und Panoramasicht. Von beiden Räumen aus hat man Zugang zum Balkon, Jacuzzi sowie der Dachterrasse. 

Kinderzimmer  
Doppelbett 180x200 cm mit Gesundheits-Matratzen, Stauraum unter dem Bett, Ventilator, Klimaanlage, Kommode, Einbauschrank, dimmbares Licht, Balkon mit Meersicht. 

Gästezimmer 1
Zwei Einzelbetten 90x200cm mit Gesundheitsmatratzen, Stauraum unter dem Bett, Ventilator, Klimaanlage, Kleiderschrank, Kommode, dimmbares Licht, Fenster zum Garten. 

Gästezimmer 2
Variables Bett 90x200cm, Einbauschränke, kleines Fenster zum Garten mit dazugehörigem Bad. 
Anmerkung: Das zweite Gästezimmer kann auch als Vorratsraum genutzt werden. Werkzeug und diverse Haushaltsartikel finden hier Stauraum. 

Kochen mit Meersicht

Die Küche ist wahrhaftig ein Traum für jeden der das Kochen liebt oder es noch lieben lernen will. Nicht nur ist die Küche ausgestattet mit modernen Geräten sondern lädt auch zum Verweilen an der Stehbar ein. 

Besonderes: 
Foodcenter mit Eiswürfelfunktion sowie einer eingebauten Filteranlage für frisches Trinkwasser. Gas- und Elektroherd vorhanden. 

Jacuzzi & Swimmingpools

Die Villa verfügt über einen eigenen Jacuzzi auf dem Dach und hat Zugang zu zwei Swimming Pools (Kinderbecken und Schwimmbecken).

Aussenbereich

Der über 160m2 Umschwung mit wunderschönem Garten lädt zum Sonnenbaden und verweilen ein. Zwei hauseigene Gärtner betreuen das ganze Jahr die Anlage und sorgen für die tägliche Bewässerung. 

Grundriss 

Erdgeschoss links & erste Etage rechts

Das Wichtigste im Überblick

  • zwei überdachte Aussenparkplätze
  • direkter Zugang zum Haus
  • Ausrichtung Süd-Süd-Ost
  • die Villa liegt idyllisch auf der Kuppe in einer Villenanlage
  • ehemalige Villa des Architekten
  • Büro mit Gästebett, Meerblick und Balkon
  • 2 eingebaute Wandsafes
  • Trinkwasserfilter-Anlage
  • Lichter dimmbar
  • Sonos Sound System im ganzen Innen- und Aussenbereich




  • Kamin mit BBQ
  • Gasheizung im Wintergarten für die kälteren Monate
  • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
  • Einbauschränke 
  • Klimaanlagen und Ventilatoren im ganzen Haus mit Kühl- und Heizfunktion
  • Garten Bewässerungssystem 
  • Wintergarten zum Öffnen und schliessen
  • Gartenanlage mit Gärtner
  • überdachte Terrasse und drei Balkone
  • Fenster mit Doppelverglasung und Lüftungssystem

Die Villa steht ab Januar 2020 zum Verkauf

Preis auf Anfrage

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